“`html
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, yeni sosyal konut projesinin detaylarını açıkladı. Bakan Kurum, 81 ilde toplamda 500 bin sosyal konutun inşa edileceğini ve bu projenin iktidar tarafından “Yüzyılın Konut Projesi” olarak tanıtıldığını, merak edilen soruları sosyal medya üzerinden yanıtladığını bildirdi.
Bakanlık, bu projeyi “Türkiye’nin en büyük sosyal konut atılımı” olarak nitelendiriyor. Proje kapsamında, 500 bin sosyal konut dar gelirli vatandaşlara, sadece yüzde 10 peşinat ile ve 240 ay vade imkanı ile sunulacak. Böylece vatandaşlar, uzun vadeli ödeme seçenekleri ile uygun fiyatlarla ev sahibi olma şansına sahip olacak. Ayrıca, ülke genelinde doğal afet riskine karşı güvenli konutlar inşa edilmesi de hedefleniyor.
Proje içerisinde yer alacak konutlar; 80 ve 65 metrekarelik iki farklı 2+1 daire ile 55 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşacak. Konutların fiyatları ve taksitleri, İstanbul ile Anadolu illeri arasında değişiklik gösterecek.
Anadolu’da, 1+1 dairelerin satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 200 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 650 bin TL olacak. 1+1 konutların aylık taksitleri 6 bin 750 TL, 2+1’lerin 65 metrekarelik olanının taksidi 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik olanın taksidi ise 9 bin 938 TL olarak belirlendi.
İstanbul’da ise 1+1 konutlar 1 milyon 950 bin TL, 65 metrekarelik 2+1 daireler 2 milyon 450 bin TL, 80 metrekarelik 2+1 daireler ise 2 milyon 950 bin TL’ye satışa sunulacak. İstanbul’daki taksitler ise 1+1 konutlar için 7 bin 313 TL, 2+1’ler için 65 metrekareliğin taksidi 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksidi ise 11 bin 63 TL olacak.
Bu kapsamda, İstanbul’daki yüksek kira artışlarını dengelemek ve vatandaşlara uygun fiyatlı kiralık konut imkanı sunmak amacıyla TOKİ, ilk kez kiralık sosyal konut uygulaması gerçekleştirecek. Proje, İstanbul’da 100 bin konut ile 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilmesini öngörüyor. Bu kiralık konutlar, piyasa fiyatlarının altında kiraya verilecek ve belirlenen kriterlere uyan vatandaşlar yararlanacak.
1. Yüzyılın Konut Projesi Nedir? Başvuru ve Teslimat Süreçleri
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun fiyatlarla 500 bin sosyal konut sunacak bu projeye başvurular, 10 Kasım 2025 ile 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak. İnşaat ve ihale süreci ise Kasım 2025’te başlayacak. Hak sahiplerinin belirlenmesi süreci 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecek ve teslimatlar ise Mart 2027’de başlayacak.
Kampanyaya Kimler Başvurabilir?
18 yaşını doldurmuş ve geriye dönük 10 yıllık Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan herkes bu kampanyadan faydalanabilecek.
Kontenjan Dağılımı Nasıl Olacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gazilere (Kıbrıs, Kore) yüzde 5, engelli vatandaşlara yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 veya daha fazla çocuklu ailelere yüzde 10, 18-30 yaş grubundaki bireylere ise yüzde 20 özel kontenjan ayrılacak.
Başvuru Koşulları ve Şartları
(…) Kategorileri ve detayları teker teker inceleyebiliriz.
3. ‘Genç’ Kategorisi İçin Kimler Başvurabilir?
10 Kasım 1995 ve sonrasında doğmuş, en az 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar bu kategoriye başvuruda bulunabilirler.
4. ‘3 ve Daha Fazla Çocuklu Aileler’ Kategorisi İçin Kimler Başvurabilir?
Geriye dönük 19 Aralık 2007 sonrasında doğmuş en az 3 çocuğa sahip olanlar bu kategori için başvuru yapabilirler.
5. İkamet Şartları Nelerdir?
Başvuru yapılacağı yerlerde (il, ilçe veya belde) adrese dayalı kayıt sistemine göre; başvuru tarihinden geriye doğru en az bir yıl ikamet etme şartı aranacak. Emekliler ve deprem riski taşıyan illerde ise ya nüfusa kayıtlı olma ya da en az bir yıl ikamet etme şartı bulunacak.
6. Projenin Gelir Şartları Farklı mı?
Evet, İstanbul için hane halkının aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olmalıdır.
7. Konutlar Hangi Ödeme Koşullarıyla Satılacak?
Tüm konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 ay vade ile satılacak. Ancak fiyatlar İstanbul ile Anadolu illerinde farklılık gösterecek.
…
Sonuç olarak, bu projeler, Türkiye’nin sosyal konut alımını büyük ölçüde etkileyecek ve birçok vatandaşın konut sahibi olma yolunda önemli bir adım olacaktır.
“`
